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Tempelhof-Mariendorf! 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in ruhiger Lage

Tempelhof-Mariendorf! 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in ruhiger Lage
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reserviert
Wohnung
Berlin

Objektnummer
WHG.Kosleck.10

Schlafzimmer
2

Badezimmer
1

78.00 m²
280.000,00 € Kaufpreis

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten im 1. Obergeschoss in beliebter Lage Berlin-Tempelhof, Ortsteil Mariendorf.
Das Haus wurde 1929 im expressionistischen Stil erbaut und 2002 saniert.
Eine Dachsanierung fand im Jahr 2020 statt.
Zusätzlich verfügt die WEG über gute Instandhaltungsrücklagen.

Ausstattung

Die schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, mit 78 qm, befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße und verfügt über zwei Balkone, welche zur Erholung einladen.

Das geräumige Wohnzimmer mit ca. 25 qm bietet Platz für Ihren Ess- und Wohnbereich. Hier besteht zusätzlich die Option, mit geringem Aufwand, eine Feinbetonwand zu entfernen und die Küche (EBK) mit dem Wohnzimmer zu verbinden.

Die Schlafzimmer sind westlich Richtung Innenhof ausgerichtet und somit ruhig gelegen.

Das Bad ist weiß gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Der im Flur gelegene Abstellraum und der zusätzliche private Keller sorgen für ausreichend Stauraum.

Die Eigentumswohnung ist im unbewohnten Zustand und kann zeitnah bezogen werden.


Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in 12109 Berlin-Tempelhof. Die beliebte Lage besticht unter anderem durch die vorhandene Infrastruktur. Die Buslinien 277, 282 sowie die U-Bahn Linie 6 sind fussläufig zu erreichen. Die Autobahnauffahrt Geradestraße (A100) ist gut einen Km entfernt.
Einkaufsgeschäfte, Fitnessstudio Gastronomie, Ärzte und Schulen , sowie Park- und Grünanlagen sind in der Nähe angesiedelt.
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