Mehrgenerationen-Objekt / Liegenschaft mit 2 Häusern im Herzen von Hohen Neuendorf

Auf der Liegenschaft befinden sich zwei Häuser, die komplett getrennt voneinander erschlossen und nutzbar sind.
Das Haupthaus wurde im Jahre 2013 neu erbaut und mit einer Heizung auf Basis Erdwärme mit Tiefenbohrung ausgestattet.
Das Bestandsobjekt im hinteren Bereich wurde ursprünglich als Gästehaus aus Mauerwerkstein massiv gegründet und später umfangreich modernisiert. Beheizt wird das Objekt mittels einer Niederdruck-Brennwerttherme auf Basis Gas.

Das Haupthaus umfasst ca. 160 qm reine Wohnfläche während das Bestandsobjekt aktuell 40 qm verfügt mit einer Erweiterungsmöglichkeit auf weit über 100 qm Wohnfläche.

Beide Objekte verfügen über einen eigenen Terrassen- , sowie einem dem jeweiligen Objekt zugeordneten Garten- und Außenbereich.

Neben einem Außenstellplatz steht zusätzlich auch eine geräumige Garage zur Verfügung und hält ausreichend Platzreserven bereit.

Das Haupthaus besticht durch seine offene Bauweise und dem großzügigen Schnitt. Wohnküche, 360 Grad Kamin, Galerie, Ankleidezimmer Cat-Verkabelung, Alarmanlage mit Aufschaltung Wachschutz , lassen keinen Wunsch offen.

Sowohl für zwei Personen gut geeignet als auch für Familie. Zusätzlich zu den 2 Schlafbereichen besteht die Option der Erweiterung um ein weiteres Zimmer im Haupthaus.

Das Gästehaus weckt nicht nur bei der Jugend Begehrlichkeiten, sondern ermöglicht auch eine Nutzung als altersgerechter Ruhesitz mit direkter Anbindung zur Familie, auf einer Liegenschaft. Eine Nutzung als Gewerbe ist ebenfalls möglich.

Die Außenanlagen sind liebevoll und zugleich parkähnlich angelegt, jedoch ohne viel Aufwand selbstpflegend mit automatischer Bewässerung umgesetzt.

Die Garage mit einer Tiefe von 9,0m wird elektrisch betrieben und hält mir Zufahrt Platz für bis zu 3 PKW´s bereit.

Die ruhige und sonnige Lage im Herzen von Hohen Neuendorf garantieren kurze Wege für Jung und Alt.

Sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kita sowie Havel-Zugang, Ärzte und S-Bahnanschluss liegen in unmittelbarer Nähe.