Maisonette mit Balkon in Südlage am Golfplatz Stolper-Heide

Die Maisonettwohnung befindet sich in einer Stadtvilla mit 8 Wohneinheiten innerhalb einer sehr gepflegten Wohnanlage direkt gelegen am Golfplatz Stolper-Heide.

Die Stadtvilla liegt in erster Reihe zum Golfplatz in Südlage. Bei der Zufahrtstraße handelt es sich um eine verkehrsberuhigte Zone.

Der zugehörige Außenstellplatz befindet sich direkt vor dem Objekt. Die Tiefgarage wurde erst komplett saniert und verfügt zudem bereits über Lademöglichkeiten für E-Mobilität die in Kürze installiert wird.

Die komplette Wohnanlage wurde im Jahre 1997-98 erbaut und sehr großzügig im Rahmen der Golfanlage Stolper-Heide angelegt. Durch den Fahrstuhl und den auf jeder Etage vorhandenen Wohnungseingängen ist eine barrierefreie Nutzung sichergestellt.

Höhepunkt der Wohnung ist neben dem sehr großzügigen Schnitt und Raumhöhen von 2,85 m der Billard-Raum mit Bartresen und diversen Einbauten. Extras und Top Ausstattung wie Klimaanlage, Gasgrill auf dem Balkon, hochmoderne Küche und Granitboden im OG verlegt.

Ein Kräuterbalkon in Ost-Süd Lage bietet weitere Stau- und individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
In der kompletten Wohnung wurden Jalousien installiert, sowie eine elektrische Markise am Südbalkon. Zusätzlich stehen optional auch integrierte Gardinen-Schienen-Systeme zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Die Aufteilung innerhalb der Etagen ist wie folgt:

OG:tt
- Büro / Gästezimmer mit schmalen Balkontttttttt - luxuriöse Küche
- Wohn- und Essraum mit Süd-Balkon
- Bad mit Dusche
- geräumiger Flur / Eingangsbereich mit Treppe ins DG

DG:tt
- Zimmer mit Gaube / Billardraum
- Schlafzimmer mit Loggia
- großes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie 2 W-Becken
- geräumiger Flur mit Eingangsbereich DG

Neben einem Mieter-Keller bietet die Stadtvilla auch zusätzlich noch
einen Fahrradkeller sowie einen Waschraum.

Die Stadt Hohen Neuendorf grenzt direkt an den nördlichen Berliner Stadtrand. Zur Zeit leben etwa 24.000 Einwohner im Ort.

Die verkehrstechnische Anbindung des Ortes erfolgt über die Autobahn A10, die Bundesstraße 96, sowie die S-Bahn, welche in unmittelbare Nähe zu erreichen ist.

Kindergarten, eine Grundschule, Hauptschule, Realschule
sowie eine Gymnasium mit sehr gutem Ruf sind in Hohen
Neuendorf etabliert.

Die Anlage liegt im Golf- und Wohnpark Stolper Heide, nördlich angrenzend an den beliebten Villenort Berlin-Frohnau.
Wer das Wohnen im Grünen schätzt und dennoch die Nähe von Berlin nicht missen möchte, findet hier optimale Bedingungen.